Odelseiendom & Odelsrett

Odelsloven regulerer odelsretten, som gir slektninger en rett til å overta en landbrukseiendom. Formålet er å sikre at gårder forblir i familien, og at landbruks tradisjoner, bosetting og ressursforvaltning videreføres.

Hva er en odelseiendom?

For at en landbrukseiendom skal være en odelseiendom må den ha mer enn 35 dekar fulldyrka-/overflatedyrka areal eller mer enn 500 dekar produktiv skogareal. Selv om arealgrensene er oppfylt er det ikke sikkert at noen kan kreve odelsrett til eiendommen. I tillegg til arealkrevet må odelshevdstiden være oppfylt. Odelshevndstiden er 20 år. Det betyr at eiendommen har vært i slekten i minst 20 år før det knytter seg odelsrett til eiendommen.

Hvem har odelsrett?

Odelsretten følger bestemte slektslinjer og prioritetsregler:

• Lovens bestemmelser er nå slik at barn og barnebarn av dagens eier, samt barn av tidligere eiere har odelsrett.
• Odelsretten har en prioritering. Barn og barnebarn av dagens eier har best prioritet. Deretter kommer barn av tidligere eiere.